nájemník přišel o práci. prodloužit smlouvu?

Tak to je těžký radit. Z lidskýho pohledu bych nechtěl někoho vyhodit jen tak preventivně, když má všechno splněný.

Smlouvu máš předpokládam na 12 měsíců, takže už je čas se mu ozvat a zeptat se ho jestli chce vůbec pokračovat. Třeba sám řekne že se chce odstěhovat.

Případně bych se i zeptal jestli stále pracuje tam a tam (předpokládám že jste se jej ptal kde pracuje před podpisem smlouvy).

Jinak bych asi počkal co bude. Případně bych mu dal smlouvu zatim třeba na půl roku.
Miguel

Platí nájemník? Platí. Dokud sám neřekne že na nájemné nemá, nebo že přišel o práci, tak bych se na něm nevozil jenom kvůli pomluvám od sousedů.

Jestli doteď pracoval a platil nájemné, tak si nejspíš rychle najde jinou práci a všechno bude v pohodě.

Zavolejte mu jestli chce smlouvu prodloužit a pokud řekne že ano, tak nevidím důvod mu dělat problémy.

Já teda tazatele naprosto chápu. Jestli prodlouží nebo neprodlouží smlouvu je jeho rozhodnutí. Majitel bytu nemá žádnou povinost byt pronajímat ať už ze soucitu nebo že se mu to zdá správný. Pak z někoho tahat peníze to radši smlouvu neprodloužím a najdu si někoho solventního.

@Mišánek
Tak povinnost to určitě není. Ale kdo říká že není solventní? Tazatel sám píše že nájemník doteď platil.

To můžu jít a kohokoliv pomluvit že přišel o práci a vy byste ho hned vyhodila z bytu?

Nikdo nemluví o vyhazování z bytu. Smlouva je na rok, takže musíš počítat s tím že si za rok možná budeš muset hledat jiný byt. Pokud je nájemník solventní, tak si byt snadno najde :P

Pokud nájemník platí včas a nedělá problémy, tak mu smlouvu bez řečí prodloužím. Ale každý na to má asi jiný systém.

díky všem za reakce. nájemníkovi jsem volal a sdělil mi, že o prodloužení smlouvy nemá zájem a že se bude stěhovat do lepšího.

Že by k mamince? Tam to je vždycky nejlepší :D :D :D

@Mišánek

ano nejspíš k mamince :D

no jsem rád, že se to takhle vyřešilo, i když nájemníka je mi líto. tak jsem ještě zvědav jestli za něj vůbec najdu náhradu teď během toho koronaviru.