Nájemce porušuje pravidla, drobnosti
Robin
26.5.2021
Ahoj,
mám v bytě nájemníka, který každou chvíli něco porušuje. Jsou to drobnosti. Například zaplatí o jeden den později nájemné, vyhazuje vajgly z okna, tak dvakrát měsíčně udělá párty až do rána, nebo kouří z okna. Byt je nekuřácký. atd. Každou chvíli je na něj stížnost od sousedů. Sice jsou to z mého pohledu takové blbosti, ale štve mě to, protože s ním věčně musím něco řešit. Když mu zavolám, tak je odrzlý a má to úplně na háku. Je to mladý kluk. V jeho věku jsem byl asi podobný. Ale na rovinu, raději bych měl svůj klid a jenom vybíral nájemné. Máte někdo podobnou zkušenost, nebo nějaké rady a tipy jak tohle řešit? Asi ho nechci rovnou vyhodit, raději bych šel nějakou smírnou cestou. Díky za každý nápad.
mám v bytě nájemníka, který každou chvíli něco porušuje. Jsou to drobnosti. Například zaplatí o jeden den později nájemné, vyhazuje vajgly z okna, tak dvakrát měsíčně udělá párty až do rána, nebo kouří z okna. Byt je nekuřácký. atd. Každou chvíli je na něj stížnost od sousedů. Sice jsou to z mého pohledu takové blbosti, ale štve mě to, protože s ním věčně musím něco řešit. Když mu zavolám, tak je odrzlý a má to úplně na háku. Je to mladý kluk. V jeho věku jsem byl asi podobný. Ale na rovinu, raději bych měl svůj klid a jenom vybíral nájemné. Máte někdo podobnou zkušenost, nebo nějaké rady a tipy jak tohle řešit? Asi ho nechci rovnou vyhodit, raději bych šel nějakou smírnou cestou. Díky za každý nápad.
jirkar
26.5.2021
Zopakoval bych mu pravidla a pohrozil neprodloužením smlouvy. Zároveň bych mu zvednul nájemné. Buď se sám odstěhuje, nebo aspoň bude platit něco navíc za ty starosti.
Do bytů jsem začal dávat detektor kouře z cigaret, takže když si někdo zapálí, začne mu to pištět. Je to v SDK podhledu a nejde to úplně snadno odpojit.
Do bytů jsem začal dávat detektor kouře z cigaret, takže když si někdo zapálí, začne mu to pištět. Je to v SDK podhledu a nejde to úplně snadno odpojit.
Radim
28.5.2021
Rovnou vyhodit? To opravdu asi ne. Nejlepší řešení je neprodloužit smlouvu. Je lepší poslat nájemníkovi cca 2 měsíce dopředu písemně vyrozumnění, že se mu smlouva už neprodlouží. Pokud mu zrovna smlouva končí třeba za týden, tak bych mu to prodloužil maximálně tak na dva měsíce, než si najde jiné bydlení.
Robin
28.5.2021
Přijde mi, že to právě není až tak závažné, abych ho vyhodil. Hledám spíš způsob jak s ním komunikovat a jak nastavit pravidla, aby se tohle nestávalo.
mara77
29.5.2021
@Robin:
Možná jedině pohrozit vyhazovem. Ale ty lidi stejně nepřevychováš. Akorát ti zničí byt.
Možná jedině pohrozit vyhazovem. Ale ty lidi stejně nepřevychováš. Akorát ti zničí byt.
Mišánek
29.5.2021
Pravidla jsou jasně nastavený. Platit se musí včas, kouřit se nesmí, hlučet po desáté se nesmí. Je mu to jedno. Z vás má asi celý barák radost když ho chcete v bytě nechat i když si na něj lidi každou chvíli stěžujou jak píšete.
Robin
2.6.2021
@Mišánek:
Jsou to takoví věční stěžovatelé. Stěžují si i na ostatní, třeba že jim štěká pes nebo mňouká kočka. Spíš mi přijde, že v tom trochu hraje roli závist.
Jsou to takoví věční stěžovatelé. Stěžují si i na ostatní, třeba že jim štěká pes nebo mňouká kočka. Spíš mi přijde, že v tom trochu hraje roli závist.
Radim
4.6.2021
@Robin:
Asi máte opravdu dobrý byt, když vám ho ostatní lidé v domě tak závidí. Je zvláštní, že na mé nájemníky si zatím skoro nikdo nestěžoval, a to už mám těch bytů trochu víc.
Štěkání psů považuji za poměrně závažný problém. Lidé odejdou do práce a nechají psa samotného. Nevadí jim, že pak zbylých 50 partají musí poslouchat štěkot jejich miláčka. Vůbec si nedivím, že si na ně někdo stěžuje. Kdo je pro Vás věčný stěžovatel, může být jen člověk který potřebuje pracovat z domova a nemá klid díky tomu jednomu procentu hlučných nájemců, potažmo nezodpovědných pronajímatelů.
Asi máte opravdu dobrý byt, když vám ho ostatní lidé v domě tak závidí. Je zvláštní, že na mé nájemníky si zatím skoro nikdo nestěžoval, a to už mám těch bytů trochu víc.
Štěkání psů považuji za poměrně závažný problém. Lidé odejdou do práce a nechají psa samotného. Nevadí jim, že pak zbylých 50 partají musí poslouchat štěkot jejich miláčka. Vůbec si nedivím, že si na ně někdo stěžuje. Kdo je pro Vás věčný stěžovatel, může být jen člověk který potřebuje pracovat z domova a nemá klid díky tomu jednomu procentu hlučných nájemců, potažmo nezodpovědných pronajímatelů.
miguel
6.6.2021
@Robin:
Nech si poradit, když ti dělá problémy a bytu si neváží, tak ti ten byt taky nejspíš zničí a navíc pak bude celej barák proti tobě. Nemá to cenu s takovým volem. Možná jsme takoví taky byli v mládí, ale taky jsme se museli trochu spálit abysme pochopili, co se může a co nemůže.
Nech si poradit, když ti dělá problémy a bytu si neváží, tak ti ten byt taky nejspíš zničí a navíc pak bude celej barák proti tobě. Nemá to cenu s takovým volem. Možná jsme takoví taky byli v mládí, ale taky jsme se museli trochu spálit abysme pochopili, co se může a co nemůže.
Děkuji slušným lidem, že nevkládají spam. Fórum se průběžně promazává, takže obtěžující zprávy zde dlouho nevydrží. Nezákonné nabídky půjček budou hlášeny na Policii ČR.
Související diskuze:
Nový nájemník se chce po pár dnech odstěhovat a vrátit peníze
Top
9.1.2023
Nájemník je osoba hledaná policií
Top
9.1.2023
Nájemník si chce pořídit psa
Top
9.1.2023
Jak komunikujete s nájemníkem? Poštou, telefonicky, mailem, ...
VlastnikBytuPha
19.7.2021
Nájemníci mě nerespektují? Pomoc!
VlastnikBytuPha
19.7.2021
Jak často kontrolujete nájemníky?
Radim
20.4.2021