Čo všetko môže majiteľ bytu. vzťah majiteľ-nájomca

uživatel
RunnerXXX
13.4.2022
Dobrý deň,

Chcel by som sa poinformovať ohľadom špecifickej situácie, ktorá sa mi prihodila.

Ja som nájomca bytu. Mám trochu problém s majiteľom bytu, ktorý sa rozhodol, že byt bude predávať. Počas nášho nájmu plánuje robiť v byte prehliadky plánuje byt nafotiť s tým, že chce aby sme si presunuli veci do sklepu. Môj osobný nábytok chce poodsúvať a nahradiť svojim kvôli fotkám. Má na také niečo právo počas môjho užívania v podnájme ?

Ďakujem a prosím o vaše rady/skúsenosti.
Tomáš
uživatel
kajik
15.4.2022
@RunnerXXX:

Podle českého práva vás k tomu donutit nemůže. Je to o dohodě a o dobré vůli.
uživatel
Mišánek
15.4.2022
@RunnerXXX:

Jestli to majitel potřebuje prodat, tak asi udělá všechno proto, aby mu to vyšlo. Když ho nenecháte nastejdžovat byt a udělat pár fotek, tak vás bude muset nejdřív vystěhovat a fotky si udělá až potom. Takže asi tak ;-)
uživatel
Radim
16.4.2022
Má pronajímatel právo prodat byt i když je pronajatý? Ano.

Může požádat nájemníka o součinnost s prohlídkami a s focením bytu? Ano, požádat může, ale nájemník nemusí souhlasit.

Já kdybych měl takový požadavek, nabídnul bych nájemníkovi výměnou slevu na nájmu.
uživatel
RunnerXXX
3.5.2022
Ďakujem všetkým za odpovede, ešte by som mal doplňujúce otázku.

Čo sa stane v prípade predaja bytu s nájomným vzťahom so starým majiteľom?

Ak uvažujem správne, tak by sa mala zmluva automaticky zrušiť... Čo ma ale hlavne zaujíma je, že do kedy je potrebné sa z bytu vysťahovať ?

Poviem teraz reálne moju situáciu. Dňa 31.7.2022 mi končí zmluva. Majiteľ začal robiť na byte prehliadky bytu. Čo sa stane keby byt zajtra predaj?

Ďakujem za odpovede.
uživatel
Radim
4.5.2022
Nájemní smlouva přechází automaticky na nového majitele. Prodejem nemovitosti se nájem neruší.
uživatel
miguel
4.5.2022
Do konce července tě nevyhodí. Výpověď se už nestihne a kdyby se to prodalo, tak pokračuješ normálně pod novým majitelem. Pak už je na něm, jestli ti to prodlouží.